土地溢价科目,投入的资金溢价属于什么账户?
土地溢价率的计算公式为:土地溢价率=(拍卖成交价-土地成本价)/土地成本价100%，土地交易差价，即现行地价与合同中地价的差额。如果土地溢价低，说明地价涨幅不大，溢价越高，价格涨幅越大。比如一个城市的土地出让金是100万，这块地的成本价是80万，那么土地溢价就是。如何把土地增值部分放进股东权益中土地增值部分放入股东权益。只有增资扩股时，土地增值引起的股份溢价，溢价部分才能计入资本公积。但是，我们不能把土地增值全部计入股东权益。土地使用权转让时，增值部分将转为“营业外收入”。延伸阅读:资产评估增值的会计处理...
更新时间：2024-04-06标签： 土地溢价成本价出让成交价格 全文阅读