下列各项属于企业投资性房地产:投资性房地产。投资性房地产，投资性房地产具有以下特征:(1)投资性房地产是一种经营活动；(2)投资性房地产与作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产在用途、状态和用途上是不同的。今天就来说说投资地产。什么是投资性房地产？
投资性房地产的范围包括:租赁的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权。一栋租来的大楼。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。需要注意的是，企业自有房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。企业自用房地产是指为生产商品、提供服务或租赁而持有的房地产，如房地产企业为租赁或增值而持有的建筑物。
投资性房地产应当按照成本进行初始计量。购入的投资性房地产应当按照取得时的实际成本计量。自建投资性房地产，按照该资产建造至预定可使用状态时的账面价值计量。投资者投入的投资性房地产的入账价值，应当按照评估价值或者合同约定的价值确定。在后续计量中，企业可以采用成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式进行后续计量的，应当按照资产原价、累计折旧和减值准备进行计量。
投资性房地产的范围如下:租赁土地使用权:但企业计划租赁但尚未租赁的土地使用权不属于投资性房地产。2.持有并准备增值后转让的土地使用权:但闲置土地不属于投资性房地产。3.租赁房屋:指企业拥有并以经营租赁方式出租的房屋，但以经营租赁方式出租给其他单位的房屋，不属于投资性房地产。不属于投资性房地产的项目包括自用房地产，即为生产商品、提供服务或经营管理而持有的房地产。
古井贡酒的投资性房地产包括哪些内容顾靖酒厂的投资性房地产包括商业物业投资、住宅开发、土地储备和特殊项目投资，具体如下:1 .商业物业投资:顾靖酒厂在多个城市投资开发商业物业，包括购物中心、商业街和写字楼，以增加公司的租金收入和资产规模。2.住宅开发:顾靖酒厂也涉足住宅开发领域，主要通过合作参与开发商的住宅项目，获取相应回报。3.土地储备:为了维持公司的可持续发展，顾靖酒厂还积极进行土地储备，以备未来发展和投资。
投资性房地产的主要范围包括哪些投资性房地产主要包括:出租的土地使用权、持有并准备升值后转让的土地使用权、出租的建筑物。一、租赁土地使用权是指企业通过经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发后出租的土地使用权。租赁土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。企业计划出租但尚未出租的土地使用权不属于此类。租赁的投资性房地产，因租赁期届满后暂时空置但继续用于出租，仍视为投资性房地产。
母公司以经营租赁方式将房地产出租给子公司的，应当将该房地产确认为母公司的投资性房地产。二、持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业取得并准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。3.租赁房屋租赁房屋是指企业拥有并以经营租赁方式出租的房屋，包括自建或开发活动完成后用于租赁的房屋。
下列属于企业投资性房地产的项目有(下列项目属于企业投资性房地产的有()。a .办公用房地产b .出租的建筑物c .出租的土地使用权d .生产厂房e .持有并准备增值后转让的土地使用权正确答案BCE答案解析投资性房地产包括:出租的建筑物和出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；房产一部分用于赚取租金或资本增值，一部分用于生产产品、提供服务或经营管理；
哪些属于投资性房地产投资性房地产主要包括:出租的土地使用权、持有并准备升值后转让的土地使用权、出租的建筑物。非投资性房地产包括:自用房地产，即为生产商品、提供服务或经营管理而持有的房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产销售和购买之间的差额)或两者兼而有之而持有的房地产。
投资房地产。今天就来说说投资地产。什么是投资性房地产？投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。那么，哪些不属于呢？让我们来看看。一、投资性房地产项目租赁土地使用权，是指企业以经营租赁方式出租的土地使用权；2.租赁房屋，是指企业以经营租赁方式租出的房屋；3.持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业取得并准备增值后转让的土地使用权。
企业投资性房地产有哪些投资性房地产的内容包括租赁的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；一栋租来的大楼。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产具有以下特征:(1)投资性房地产是一种经营活动；(2)投资性房地产与作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产在用途、状态和用途上是不同的。
首先应当符合投资性房地产的定义，其次应当满足投资性房地产的两个确认条件:(1)与投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；(2)投资性房地产的成本能够可靠地计量。提示1企业出租建筑物，且根据租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。比如企业出租写字楼，为租户提供安保、维修等辅助服务。
