租金税率按租金税率计算缴纳:租金收入的12%。法律是主观的:出租用于居住:房产税租金收入*4%，印花税租金收入*1%，个人所得税租金收入*1%，土地使用税面积*税。月租金超过起征点的，仍需征收:增值税租金收入*3%，城建税及教育费附加营业税*10%。
增值税:租金收入的5%，10000×5P0元；城市维护建设税，增值税7%，500×75元；教育费附加，增值税的3%；地方教育附加，增值税的2%，500× 2元；房产税，租金收入的10%。合同金额(如未签合同，视为已签)，租金的1‰，10元以上合计的10000×1‰:1770元。如果你租的房子是个人的，要计算个人所得税:财产租赁所得税率为20%。
(2)按租金收入计算，计算公式为:年应纳税额×适用税率(L2%)。以上方法按年计算。如果是分期缴纳，比如分半年缴纳，那么每年应纳税额除以2；按季缴纳的，用全年应纳税额除以4；按月缴纳的，年应纳税额除以1由此得出结论，出租人需要缴纳房产税，而承租人不需要缴纳房产税。因为它是非卖品。
法律主体性:出租用于居住:房产税租金收入* 4%；印花税租金收入* 0.1%；个人所得税租金收入* 1%；土地使用税面积*税额；月租金超过起征点，需要征收:增值税租金收入* 3%；城建税及教育费附加营业税*10%。2.出租经营:房产税租金收入* 12%；印花税租金收入* 0.1%；个人所得税租金收入* 1%；土地使用税面积*税额。
城建税及教育费附加营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用土地面积缴纳；房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。法律客观性:《中华人民共和国个人所得税法》第三条: (一)综合所得适用3%至45%的超额累进税率；(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。
个人出租商铺的个人所得税税率是多少个人出租商铺的个人所得税税率为20%。《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款规定:“特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。”租赁店铺应纳税所得额的计算公式为:①月收入不超过4000元的，允许在应纳税所得额中扣除工程修理费。800元②月收入超过4000元的，允许在应纳税所得额中扣除工程修缮费×(120%)的财产租金收入。计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用。
租房发票税点是多少?法律解析:一般纳税人开具租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率为17%，不动产租赁税率为11%。发票是指一般纳税人的租赁费和增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租金税率为17%，不动产的租金税率为11%。所以出租发票的税点是11%。房屋租赁开具增值税发票的税率为10%，小规模纳税人房屋租赁的征收率为5%。此外，个人出租居民住房，按3%的税率征收营业税。
个人出租住宅，按3%的税率缴纳营业税。个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，减按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋，以出租金额为计税依据，按《财产租赁合同》盖章，税率千分之一。
