根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，商业地产的产权人应于每年4月前向当地税务部门申报缴纳房产税。房产税以房产原值(评估值)为计税依据，税率为2%。房产税年应纳税额为×(130%)×房产原值的2%或税务机关评估值的×2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，商品房产权人应于每年4月前向当地税务部门申报缴纳房产税。
公司出售办公楼应缴纳企业所得税:根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定，贵公司转让办公楼取得的收入应并入贵公司的应纳税所得额，计算缴纳企业所得税，法定税率为25%。2.根据税法规定，房屋和建筑物不征收增值税，不征收增值税。建造非自用的建筑物为营业税的应税项目，税率为3%。销售不动产为营业税的应税项目，税率为5%。
出租此类房屋应纳税额的计算比较复杂，涉及六个税种:营业税；城建税:教育费附加；地方教育附加；财产税；个人所得税。扩展信息中华人民共和国营业税暂行条例第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
不用交。房产税应该由房主缴纳。房产税的纳税人是房屋的产权人。你必须支付，根据租金的比例，比例因地区而异。中华人民共和国(中国)房产税暂行条例(发展取决于出租人的性质。如果是增值税一般纳税人，租赁不动产的增值税税率为9%。2016年4月30日前取得不动产的，可以简易方式征收，征收率为5%。出租人为小规模纳税人的，季度租金超过30万元或者需要开具增值税专用发票的，减按5%的税率征收增值税。要看你是不是普通纳税人？还是小规模纳税人？还是自然人？从题目来看，应该是个人。
请问大神租写字楼税费怎么算二手写字楼交易涉及很多税费。对于卖方，主要有增值税及附加、土地增值税、个人所得税；对于购房者来说，主要是契税。具体需要根据个人情况计算税费。可以在微信上搜索“房屋税费与估价”小程序来计算一下。通常营业税5%，城建7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%(三项附加在不同地方不完全一样)，房产税12%，印花税千分之一，以上合计17.7%。
另外，城镇土地使用税是按照土地证上的面积(约为建筑面积除以层数)乘以当地税率。总的低的不到20%，高的能达到30%。房屋租赁发票是专门针对房屋租赁收入而设计开具的发票。房屋租赁发票由房产所在地地税局开具，地税局代为开具。开具税务发票时，到税务局开具时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证。
公司购商业房产需要交房产税吗公司购买商业地产需要缴纳房产税。其房产税按房租的12%缴纳。对于企业来说，房产税一般按原值的70%计算。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，商业地产的产权人应于每年4月前向当地税务部门申报缴纳房产税。房产税以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。房产税年应纳税额为×(130%)×房产原值的1.2%或税务机关评估值的×1.2%。
商业、写字楼以房产原值扣除30%后的残值为计税依据，住宅免征1.2%的税率。商住两用本质上是一门生意，所以有计税依据。税收有以下特点:房产税属于财产税中的特殊财产税，其征税对象仅为房屋；征收范围仅限于城镇经营性住房；3.区分房屋的经营和使用方式，规定征税方式。对于自用房屋，按照不动产的应税残值征收，对于出租房屋，按照租金收入征税。
办公楼房产税如何计算?免检点:60㎡/人税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%。3.房产税征收标准计算公式:上海市应税住房年应纳房产税(元)新购住房应纳税面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定计税价值)×70%×税率。
在北京1200万买的办公楼要交多少房产税待付，残值按照原值的700%确定然后税率1.2%。房产税是根据房产的计税价值或租金收入向房产所有人征收的一种税。付款人或个人为扣缴义务人。纳税人是房子的主人。也就是说，如果你公司的房子是出租的，那么房产税应该是房东每季度应纳税额的租金*12%。
商业房产税税率是多少商用物业税率可分为1.2%和12%，其中前者是业主经营商用物业所缴纳的税率，后者是业主出租商用物业所缴纳的税率。但由于各地政策的差异，商业房产税税率略有不同，以当地政府的规定为准。买了商住两用房以后每年要交什么税？1.房产税从1986年10月1日开始征收。商业、写字楼以房产原值扣除30%后的残值为计税依据，住宅免征1.2%的税率。
2.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，商品房产权人应于每年4月前向当地税务部门申报缴纳房产税。房产税以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。房产税年应纳税额为房产原值的x (130%) X1.2%或税务机关评估值的X1.2%。
