企业融资租入固定资产时，应作如下会计分录，租赁开始日的会计处理，借:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值较低者)，不确认融资费用，贷:融资租赁付款(最低租赁付款额)应支付长期应付款。融资出租方的会计处理是怎样的？(1)根据《企业会计准则第8号》的规定，在租赁合同期间，承租人对租赁合同进行重大修改或延期的。
这个真的不难，兄弟，你觉得难。作为自有固定资产，每年计提折旧。固定资产融资租赁的分录租赁期期初借款日期:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者孰低)。未确认融资费用贷款:长期应付款应付融资租赁款(最低租赁款)★折现率的确定(在计算最低租赁款的现值时，可以按照以下顺序确定折现率)。1 .出租人的租赁利率；②租赁合同约定的利率；③同期银行贷款利率。
同时按照实际利率法计算每年应承担的利息:财务费用借款:未确认融资费用资产折旧贷款:制造费用贷款:累计折旧融资租入资产租赁期满后，融资租赁的固定资产将转为自有固定资产。如果是不需要安装的设备:借:固定资产融资租赁转入固定资产贷:长期应付款融资租赁转入固定资产应付款(包括设备总价及利息)。借:长期应付款融资租赁转入固定资产应付款贷:银行存款。
同时，应计提折旧。融资租赁固定资产，收到租金利息增值税专用发票时的会计分录:借:长期应付款财务费用(租金利息)贷:银行存款* *延伸信息:企业除了通过借款和发行中长期债券取得货币资金购建长期资产外，还可以通过补偿贸易方式引进国外设备或融资租赁固定资产。一般情况下，引进国外设备和补偿贸易融资租赁固定资产时，先使用固定资产，后付款。
固定资产融资租赁如何账务处理融资租入的固定资产应在固定资产科目下单独核算。租赁开始日，企业按照租赁协议或合同确定的价格，运输费、途中保险费、安装调试费，以及融资租赁固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用，借记固定资产科目(融资租赁固定资产)，按照租赁协议或合同确定的设备价格，贷记“长期应付融资租赁款”科目，按照支付的其他费用，贷记“银行存款”科目。
融资租赁怎么做账务处理企业融资租入固定资产时，应作如下会计分录:租赁开始日的会计处理，借:固定资产融资租入固定资产(低于租赁资产公允价值或最低租赁付款额的现值)，不确认融资费用；借出:长期应付款应支付融资租赁款(最低租赁款)。2.初始直接费用的会计处理。借:融资固定资产、租入固定资产(初始直接费用)、贷:银行存款等。3.未确认融资费用的分摊:融资租赁应付长期应付款，借款为银行存款。
出租人对融资租赁的会计处理是如何的融资出租方的会计处理是怎样的？融资租赁会涉及到两个主体，即承租人和出租人。出租人进行融资租赁时，如何处理相关账目？融资租赁中出租人的会计分录出租人借:融资租赁长期应收款(最低租赁收款初始直接成本)未担保的营业外支出长期应收款残值(融资租赁资产公允价值与账面价值的差额)贷:融资租赁资产(账面原值)银行存款(初始直接成本)营业外收入(融资租赁资产公允价值与账面价值的差额)未实现融资收益承租人借款:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者孰低)。未确认融资费用贷款:长期应付款和应付融资租赁款(最低租赁款)。融资租赁的确认条件必须满足以下一项或多项条件:租赁期满时，资产的所有权转移给承租人。
融资租赁的会计分录承租人对融资租赁的处理:租赁期开始日:借:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者孰低)。未确认融资费用贷:长期应付融资租赁款(最低租赁款)折现率的确定(计算最低租赁款现值时，折现率可按以下顺序确定)。1.出租人的租赁包含利率；2.租赁合同规定的利率；3.同期银行贷款利率。2.手续费、律师费、差旅费、印花税等。直接费用的初始金额计入租入资产、借款、固定资产融资的价值；固定资产租赁(初始直接费用)；以及银行存款等未确认的融资费用按照实际利率法进行分摊。
关于融资租赁的会计处理??5608000*773.33(80002666.67)*7\u00186.67(80002666.672666.67)*7�20.018000..019120.01800融资租赁的会计处理:承租人对融资租赁的处理。租赁期期初借款:固定资产融资租入固定资产(以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者为准)；未确认融资费用贷款:长期应付融资租赁款(最低租赁款)★折现率的确定(计算最低租赁款现值时，折现率可按以下顺序确定)①出租方的租赁利率；②租赁合同约定的利率；③同期银行贷款利率。
承租人对融资租赁的会计处理?(1)根据《企业会计准则融资租赁第8号》的规定，承租人在租赁合同期间对租赁合同进行重大变更或者延续的，应当视为新的融资租赁。因此，租赁变更不能作为单独租赁处理，而应视为新的融资租赁，资产使用权和租赁负债需要重新计算。(2)资产使用权的初始计量为新增办公用房1000平方米的现行市场价格，即100万元。因此，资产使用权调整金额为100万元，计算公式为:100万元× 3.931
租赁负债的初始计量为租赁总对价调整后的金额加上新增000平方米办公用房的现行市场价格。因此，租赁负债的初始计量为租赁总对价调整后的100万元，即(1000万元，200万元)100万元，1300万元。租赁负债调整后金额为1000万元×0.6830683万元。因此，租赁负债初始金额为1300万元，调整后金额为
