免征增值税时，会计处理为:借:应交税金及应交增值税，贷:营业外收入免征增值税。销售额未达到增值税起征点的纳税人，免征增值税。小规模纳税人月销售总额不超过10万元的，免征增值税。增值税税率:5%，月租10万以内。那么，月销售额10万以下的一般纳税人是否免征增值税？
/image-月收入不超过10万元、季收入不超过30万元的个人和企业，可免征增值税、消费税、营业税等税收，但需缴纳教育费附加、城市维护建设税等税收。我国税法规定，月收入不超过10万元、季度收入不超过30万元的小规模纳税人，可以享受免税政策。具体来说，个人和企业符合条件后可以免征增值税、消费税、营业税等税收。需要注意的是，这并不是说完全不用交税，还有教育费附加、城市维护建设税等其他税费。
对于企业来说，小规模纳税人是指企业年销售额不超过500万元(2018年以前年销售额不超过500万元)，月销售额不超过40万元，月应税销售额不超过30万元。符合条件的企业可享受营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、增值税小规模纳税人减免等多项优惠政策。
按照《财政部国家税务总局关于界定小规模纳税人减征或免征增值税政策的公告》(2023年第1号，以下简称1号公告)，现将有关征管事项公告如下:1 .增值税小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)从事增值税应税销售，月销售额总额不超过10万元(以一个季度为一个纳税期的，季度销售额不超过30万元)小规模纳税人从事增值税应税销售，月销售额总额超过10万元，但扣除当期销售不动产后不超过10万元的，免征货物销售环节增值税，
“增值税及附加纳税申报表(小规模纳税人)”中的“免税销售额”相关栏目，填写销售额后的差额。三是《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条提到的其他个人，可以以一次性租金的形式分享出租不动产取得的租金收入，分享后月租金收入不超过10万元的，免征增值税。
如果个人出租白已住房,每月租金是1550元,则每月租金收入该纳税金是多少...基本免税。具体如下:个人出租住房涉及多种税种，包括房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、城镇土地使用税、印花税等。1.增值税税率:1.5%，月租10万以内。依据:《纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理暂行办法》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第16号)第四条第二款其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的税率计算应纳税额。
2.《中华人民共和国国家税务总局关于小规模纳税人增值税免税政策征收管理有关问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)第一条规定“小规模纳税人月销售额合计不超过10万元(以一个季度为一个纳税期的，季度销售额不超过30万元，下同)的，免征增值税”；第四条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，可以以一次性租金的形式分享出租不动产取得的租金收入，分享后月租金收入不足10万元的，免征增值税”。
